Edifício Ipê contempla famílias com renda de até cinco salários mínimos em região bem servida por transporte e serviços públicos
O Governo de São Paulo concluiu mais uma etapa do programa Casa Paulista com a entrega de 222 apartamentos do Edifício Ipê, no bairro da Mooca, zona leste da capital. A cerimônia aconteceu na última terça-feira (30) e marca um novo capítulo no esforço habitacional do Estado, com financiamento de R$ 40 milhões viabilizado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), por meio da modalidade Carta de Crédito Associativo (CCA).
O governador Tarcísio de Freitas esteve presente e destacou o significado da entrega. “Hoje é um dia de agradecer e de celebrar. Quando assumimos o compromisso de entregar 200 mil moradias, muitos diziam que era impossível. Cada entrega mostra que, com trabalho e dedicação, é possível transformar esse sonho em realidade para milhares de famílias”, afirmou.
A modalidade CCA financia imóveis para famílias com renda de até cinco salários mínimos, com prioridade para moradores oriundos de áreas de risco, beneficiários do auxílio-moradia estadual ou inscritos em editais públicos da CDHU. Das 222 unidades entregues, 135 foram destinadas a famílias indicadas pela Prefeitura de São Paulo e outras 87 a beneficiários removidos da Favela Chácara Bela Vista, localizada às margens da Marginal Tietê.
Um dos diferenciais do programa é a proteção financeira dos beneficiários durante o período de obras. O Estado assume todas as despesas do financiamento nessa fase, incluindo o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), o registro em cartório e o seguro por morte ou invalidez permanente. A primeira prestação só é cobrada 30 dias após a entrega das chaves.
Com esta entrega, o programa acumula 8.887 unidades habitacionais entregues pela modalidade CCA desde 2023, com investimento total de R$ 1,6 bilhão. Outras 15.252 moradias estão em produção, com aporte de R$ 2,6 bilhões. O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, reforçou o alcance da política habitacional do Estado: “Em três anos e meio, já investimos R$ 9 bilhões na área, o mesmo volume aplicado nos oito anos anteriores. Esse compromisso tem nos permitido realizar quase 90 mil entregas e manter mais de 115 mil moradias em obras.”
Só na capital paulista, já foram entregues 4.540 unidades pelo CCA, com investimento de R$ 822,2 milhões, e outras 7.905 moradias estão em produção, com R$ 1,1 bilhão em investimento.
Sobre o Edifício Ipê
O empreendimento é composto por três torres de dez pavimentos e está localizado em uma das regiões mais bem servidas da zona leste, próximo à estação de metrô, ao Parque da Mooca, além de creches, escolas e Unidade Básica de Saúde. O conjunto fica a apenas 4 quilômetros da Praça da Sé.
Os apartamentos têm área privativa entre 49 m² e 50 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e convivência, com brinquedoteca, playground, churrasqueira, academia, coworking, bicicletário e cinco lojas no térreo.
O terreno onde o edifício foi construído foi disponibilizado pela Prefeitura de São Paulo, e o projeto integra o lote da PPP da Habitação Municipal. A CDHU adquiriu as unidades diretamente da construtora credenciada no Edital nº 001/2022 e as financiou com subsídios e juro zero.
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