Governo de SP Entrega 252 Apartamentos na Zona Leste e Beneficia Famílias com a Casa Própria
Conjunto Habitacional Parque do Carmo A foi construído pela CDHU com investimento de R$ 62,4 milhões e juro zero para famílias de baixa renda
O Governo de São Paulo entregou 252 apartamentos do Conjunto Habitacional Parque do Carmo A a famílias de baixa renda na zona leste da capital paulista. A entrega aconteceu nesta terça-feira (6) e foi viabilizada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), dentro do programa Casa Paulista, com investimento total de R$ 62,4 milhões.
O residencial é formado por dois condomínios: o Parque do Carmo A1, com 112 unidades, e o Parque do Carmo A2, com 140 unidades. Cada apartamento possui dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e área privativa entre 49 m² e 51 m². Os condomínios contam ainda com centro de apoio, quadra poliesportiva, playground e academia ao ar livre, garantindo qualidade de vida para os novos moradores.
“Hoje mais de 250 famílias estão realizando o sonho da casa própria e fugindo do aluguel. Algumas pessoas estão esperando até 20 anos por esse momento. E o dia de pegar as chaves chegou. Quando anunciamos a meta de construir 200 mil moradias durante a gestão, muita gente duvidou, porque isso nunca havia sido feito. Mas os números mostram que é possível: já entregamos 84 mil unidades, temos 113 mil em obras e mais 49 mil autorizadas”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
Parceria com entidades comunitárias
O empreendimento foi viabilizado em parceria com entidades de gestão em habitação de interesse social, selecionadas pela CDHU por edital público. O Parque do Carmo A1 receberá famílias da União de Moradores das Vilas Antônio dos Santos (Umvasa), enquanto o Parque do Carmo A2 foi destinado a famílias da Federação das Entidades Comunitárias do Estado de São Paulo (Fecesp).
Financiamento acessível e condições especiais
O financiamento segue as diretrizes da nova Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juro zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas modalidades: comprometimento de 20% dos rendimentos, com parcelas corrigidas apenas pela inflação (IPCA), ou de 30% da renda familiar, com parcelas fixas e sem reajuste ao longo de todo o financiamento. A menor parcela é de R$ 324,20.
Uma história que começou em 2009
O empreendimento tem origem em 2009, quando as entidades foram selecionadas no âmbito do Programa Parceria com Associações e Cooperativas e indicaram a área, de propriedade da CDHU, para implantação do projeto. Ao longo dos anos, o projeto passou por processos de licenciamento com adequações ambientais e melhorias na infraestrutura condominial, incluindo o sistema de esgotamento sanitário e a modernização das instalações.
A proposta original previa a participação das famílias em regime de mutirão na etapa de acabamentos. Diante do tempo decorrido, a CDHU optou por executar integralmente as obras por meio de empresa contratada, garantindo a entrega das unidades prontas para moradia.
